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【项目名称】 浣花院子 【项目介绍】 浣花溪,向来是成都高端人居领域的旗帜标杆,这里曾是唐代大诗人杜甫的故居,历经千年岁月的洗礼,已经成为成都文化的图腾象征,现在更是成都市区内最大的湿地森林公园,可以说,浣花溪在成都人的心目中是可以比肩纽约中央公园、伦敦海德公园、北京颐和园的城市豪宅区。

【项目名称】 浣花院子

【项目介绍】

浣花溪,向来是成都高端人居领域的旗帜标杆,这里曾是唐代大诗人杜甫的故居,历经千年岁月的洗礼,已经成为成都文化的图腾象征,现在更是成都市区内最大的湿地森林公园,可以说,浣花溪在成都人的心目中是可以比肩纽约中央公园、伦敦海德公园、北京颐和园的城市豪宅区。

浣花院子是浣花溪豪宅板块目前唯一可售的城市低密别墅产品,位于城西浣花溪公园旁草堂东路,南面临干河北岸,西面、北面被数百亩浣花公园围绕,是地处城市风景核心区域的高端别墅社区之一。周边旅游、餐饮、商贸、珠宝、金融等集中分布,配套设施齐全;邻近杜甫草堂、青羊宫、浣花溪河堤绿廊、百花潭公园等,文化氛围突出。 

浣花院子由华裔新中式院落大师何亚雄倾力操刀,匠心打造国韵院落典范,户户独享一亩庭院,于城市之心还自然之本,扬风雅之趣。

【基本信息】

项目位置:浣锦滨河路388号

所属区域:青羊区 浣花溪板块

邮  编:610031

产权描述:70年

物业类别:别墅

建筑年代:2005年建成

开 发 商:成都龙旗号房地产开发有限公司

建筑结构:框剪

建筑风格:川西民居建筑风格

户型包含:叠拼、独栋;

主要户型为叠拼,一梯两户。地面四层,地下一层,每单元四套,均配备专享电梯,每套约280-420㎡

其中:住宅99户,商业1358㎡

(由七套独体别墅、92套叠拼别墅及1套商业楼组成)

房屋用途:住宅、商业、车库

物业公司:浣锦物业管理有限公司

净用地面积:30亩

容积率:1.08

建筑密度:39.90%

绿地率:35%

总建筑面积:39782㎡

地上建筑面积:22124㎡

地下建筑面积:17712㎡

车位配比:1:2

停 车 位:私家车库、地下停车场

政策上的限高规定:浣花溪风景区的建筑高度不得超过12米

【配套体系】

引进现代城市国际化管理理念,专心细致放心的物业管理服务,让业主享受到统一的物业管理和管家式的尊贵服务,统一的保安巡逻,统一的卫生清洁,统一的车辆管理,统一的绿化养护和完善的家政服务。包括周界防攀越系统,电子保安巡更系统,消防报警系统及消火栓、闭路监控系统,在保障安全的同时使居住环境不受外部嘈杂环境影响。

安保系统配套:浣花示范区建立完善了街道智能社会管理系统,建立包括城管、公安、交警、工商、食安、卫生、环保人员八大部门的综合执法队,设计综合执法机制,为西南地区唯一5A级安防体系,武警、社区警务、保安三重安保让本片区实现零案发、零纠纷。

医疗配套:四川省人民医院(2017中国百强医院71位)、四川省人民医院草堂病区、成都中医药大学附属医院、社区综合疗养站。

教育配套:草堂小学(直升树德实验、石室联中)、第五机关幼儿园(在建)。

生态配套:沧浪湖、干河、浣花溪公园、清水河。

历史人文配套:杜甫草堂历史博物馆、四川省博物院、蜀锦织绣博物馆(非遗)、送仙桥古玩艺术城、百花潭公园、青羊宫(西南第一观)、文化公园。

道路交通:“两纵三横”,两纵:一环路、二环路;三横:青华路、大石西路、清江东路。

轨道交通:地铁4号线(草堂北路站)、地图2号线及地铁5号线(中医大省医院站)。 二环路BRT快速公交(光华村路口站)。

市政配套:中国邮政青羊分公司、四川省有限广播电视网络公司营业厅、中国移动青羊营业厅、中国电信四川分公司、中国联通草堂北支路营业厅。

金融配套:兴业银行(成都草堂支行)、中国民生银行(青羊支行)、交通银行、中信银行……

【产品特点】

本项目产品为全框架设计,户型之间可随意组合,既能满足一般客户购买入门级产品,也能为大客户打造定制产品,多变的产品组合特性更能满足市场不同的客户需求。

 

【区域图】

 

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【俯瞰图】

 

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